Выполнение функций заказчика-застройщика

Заказчиком-застройщиком в правовой практике называют юридическое лицо, в процессе строительства распоряжающееся материальными ценностями и денежными средствами, выделенными на нужды строительства.

Функции-заказчика застройщика весьма разнообразны. В них может входить:

  • Подготовка проектно-сметной документации, ее согласование и утверждение в установленном порядке;
  • Ведение учета и отчетности по вопросам финансирования, в том числе оформление договоров подряда с генеральным подрядчиком;
  • На начальном этапе - контроль за проведением топографических, геологических изысканий, обследований воздуха, почвы и т.п.;
  • Осуществление общего надзора за строительством, в том числе - технического надзора, организация авторского надзора за воплощением проекта со стороны проектировщиков;
  • Проведение сдачи в эксплуатацию законченных строительных объектов.

К услугам заказчика-застройщика прибегают в случае невозможности самостоятельно реализовать воплощение строительного проекта - отсутствие достаточного опыта и знаний для эффективного управления строительством.

Именно квалифицированный заказчик-застройщик будет организовывать взаимодействие всех участников строительного процесса - с целью увеличить эффективность работы отдельных участников, обеспечить выполнение сроков строительства и главное - надзирать за качеством выполняемых работ в процессе их проведения.

Обращение к услугам компетентных специалистов поможет будущим владельцам недвижимости сэкономить деньги на каждой из стадий строительства: от начальной - этапа проектирования и закладки фундамента - до завершающей - сдача объекта.

Отсутствие компетентного заказчика-застройщика может вызвать широкий спектр проблем:

  • нарушение проектных решений в процессе строительства,
  • невыполнение нормативных требований,
  • затягивание сроков строительства,
  • а также перерасход денежных средств или их нецелевой использование

Время - самый ценный ресурс каждого человека.
Сэкономьте своё время, закажите согласование документов у профессионалов!

Позвоните нам – мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы:

+7 (985) 211-79-54,  +7 (925) 585-41-76