Регистрация договоров аренды

"Госрегистрации  подлежит  договор   аренды  недвижимогог имущества или земельного участка, которыйзаключается на срок не менее  1года" – так звучит правило госрегистрации договора аренды. Регистрация (государственная)   договора   аренды  -  это  юридический акт, согласно которому государство подтверждает и признаёт весь комплекс прав в отношении  недвижимого имущества согласно ГК РФ. 

Разумеется, что договора нужно регистрировать на государственном уровне. Это обусловлено, прежде всего, изрядной финансовой значимостью  предметов заключения договоров –  недвижимости и земельных участков.

Госрегистрация  гарантирует полное соблюдение прав тех, кто совершает какие-либо сделки с недвижимым имуществом и землёй.

Органом, который в настоящее время  осуществляет госрегистрацию и оформление документов, является Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству  и его  подразделения в субъектах РФ.

Впрочем, существуют случаи, когда можно обойтись без госрегистрации:

- Когда договор аренды заключается на срок менее 1 года;

-  Когда договор заключается или продлевается на неопределённый срок.

Объект аренды должен быть чётко указан в договоре аренды.  Иначе, при неясностях может быть отказано в госрегистрации такого договора. Только собственнику принадлежит право сдавать имущество в аренду.

Регистрировать договор   аренды  необходимо лишь тогда, когда он заключается на срок более 1 года. Кстати, и все изменения, которые вносятся в договор аренды, подлежат обязательной госрегистрации.

Все случаи регистрации договоров аренды предусмотреть затруднительно, стоит лишь сказать, что при обращении к нашим специалистам все законодательные тонкости будут учтены и процедуры госрегистрации договоров аренды будут сделаны чётко и в срок.

Время - самый ценный ресурс каждого человека.
Сэкономьте своё время, закажите согласование документов у профессионалов!

Позвоните нам – мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы:

+7 (985) 211-79-54,  +7 (925) 585-41-76