Получение кадастровых выписок и паспортов на земельные участки

Любой объект недвижимого имущества будь то здание, сооружение или  земельный  участок, прежде чем быть зарегистрированным на правообладателя (собственника), подлежит обязательному техническому или  кадастровому  учету.  Говоря о кадастре, здесь чаще всего используется такое выражение как «Кадастровый паспорт».

«Кадастровыми паспортами» в обиходе называют весь комплект документов, который выдаётся из Кадастра недвижимости.  Но, если строго следовать букве закона, то существует официальное понятие - «Сведения из государственного кадастра недвижимости», которых имеется пять разновидностей. Мы сейчас рассмотрим основные понятия: кадастровые выписки и кадастровые паспорта.

Итак:

1)  Кадастровая   выписка  об объекте недвижимости -  выписка  из государственного кадастра недвижимости, содержащая запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.  Кадастровая   выписка  необходима правообладателям при проведении межевания, иных действий, способствующих постановке на учет в государственном кадастре недвижимости.  Выписка  должна предоставляться в срок не более 10-ти рабочих дней;

2)  Кадастровый   паспорт  объекта недвижимости -  выписка  из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок с ним сведения об объекте недвижимости – предоставляется в срок не более 10-ти рабочих дней. Исходя из определения «кадастрового   паспорта », можно утверждать, что регистрация прав на объекты недвижимости может производиться только на основании  кадастрового   паспорта ,  кадастровая   выписка  для этих целей не подойдет, ее можно использовать лишь для  получения  предварительных сведений;

Законом №221-ФЗ от 24.07.2007 г. определено само понятие кадастрового паспорта и порядок его получения заинтересованными лицами. В настоящее время кадастровые паспорта Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 февраля 2008 г. N 32 г утверждены в трёх формах.

Если Вам предстоит регистрация прав, проведение межевания, сделка,  нужно уточнить технические характеристики объекта недвижимости, либо получить информацию о смежных правообладателях  и  соседях, то Вам могут понадобиться сведения из государственного кадастра недвижимости. Заметим, что большая часть информации, находящейся  в государственном кадастре недвижимости, носит открытый характер. Соответственно,  и  получить ее может любой заявитель.

Но, в том, что касается, скажем так, информации закрытой, точнее – полузакрытой, существует масса тонкостей и «подводных камней». Поэтому чтобы получить полный объём информации точно в срок и по умеренным ценам, Вам лучше обратиться к квалифицированным специалистам-экспертам.

Время - самый ценный ресурс каждого человека.
Сэкономьте своё время, закажите согласование документов у профессионалов!

Позвоните нам – мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы:

+7 (985) 211-79-54,  +7 (925) 585-41-76