Согласование перепланировки нежилых помещений

Перепланировка нежилых помещений проводится, как правило, с целью более рационального их использования. К нежилым помещениям причисляют офисы и производственные помещения, склады, магазины, кафе, рестораны и пр. Переустройство помещений должно проводится в соответствии с действующими санитарным и строительными нормативами, в процессе и по результатам переустройства не должно возникать опасности для жизни и здоровья граждан.

При перепланировке нежилых помещений определяющее значение придается тому, в жилом или нежилом здании находится помещение и масштаб планируемых изменений (значительный или незначительный).

При незначительно объеме изменений и нахождении помещения в жилом доме необходимо:

  • Согласование архитектурной части проекта;
  • Согласование с СЭС, ДЕЗ или иной эксплуатирующей организацией, Роспотребнадзором;
  • Получение разрешения на перепланировку (выдается Мосжилинспекцией);
  • Оформление акта ввода в эксплуатацию;
  • Оформление и получение новых документов в БТИ.

При значительном объеме изменений и нахождении помещения в жилом доме проводится:

  • Подготовка правоустанавливающей документации на помещение;
  • Получение технического заключения о состоянии инженерных конструкции и возможности проведения перепланировки;
  • Разработка проекта перепланировки - архитектурной части и проекты коммуникаций;
  • Согласование с организациями надзора( СЭС, Роспотребнадзор, пожарные службы, архитектурно-планировочные службы и пр.);
  • Получение разрешения Мосжилинспекции;
  • Получение новых документов в БПИ;
  • Оформление нового свидетельства о собственности.

При нахождении помещения в нежилом фонде проводится аналогичный комплекс действий по разработке проекта перепланировки и согласованию документов.

За незаконно проведенную перепланировку нежилого помещения предусмотрена ответственность согласно Кодексу об административных правонарушениях. Ранее выполненные перепланировки должны быть в обязательном порядке согласованы в установленном порядке. Решение прибегнуть к помощи квалифицированного специалиста может избавить Вас от длительного ожидания, финансовых потерь и возможных осложнений.

Время - самый ценный ресурс каждого человека.
Сэкономьте своё время, закажите согласование документов у профессионалов!

Позвоните нам – мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы:

+7 (985) 211-79-54,  +7 (925) 585-41-76